23 rue Cloche Perse, Poitiers, Charente

Details :- Reference: QAYM-T50000. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville à colombage du XVème siècle, rénovée en 2023, 4 pièces, 177 m2 habitables, construite sur 3 niveaux + cave à vin voutée.<br /> <br /> Hyper-centre de Poitiers, entre le conservatoire et le palais de justice en 2023.<br /> <br /> Au rez-de-chaussée : entrée avec accès cave à vin voûtée. Espace indépendant (possibilité location) idéal pour chambre/bureau, profession libérale ou atelier. <br /> Salle d'eau avec dégagement. WC séparés.<br /> <br /> Au 1er étage : salon-séjour avec poêle à granulés (2023) et cheminée d'ornement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC. <br /> <br /> Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale avec toit cathédrale et grenier sous-rampants et une chambre avec rangements et couchage sur mezzanine.<br /> Palier, salle de bain avec baignoire et double-vasques. WC séparé.<br /> <br /> Chauffage par poêle à granulés (2023) et par radiateurs à inertie. VMC hygroréglable. Isolation, fenêtres, volets, velux automatisés et ballon d'eau chaude changés en 2022 et 2023.<br /> Charges :<br /> Électricité : 1136,05 Euros/an soit une moyenne de 95 Euros/mois<br /> Granulés : 500 Euros/an (100 sacs) soit une moyenne de 42 Euros/mois<br /> <br /> À deux pas de commerces, écoles et lignes de bus.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr