ABBEVILLE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591064. À Vendre : Charmant Fonds de Commerce au Cœur d'Abbeville !<br /><br />Venez découvrir ce joli fonds de commerce idéalement situé en plein cœur historique d'Abbeville. Ce local de 25 m² est entièrement dédié à la restauration sur place et à emporter, avec une spécialité de planches apéro. Une véritable adresse conviviale.<br /><br />Le local est exploité depuis juin 2022 et l'activité est à l'équilibre. La suite reste à faire.<br /><br />Les atouts :<br /><br />- Licence GR ( Grande Restauration )<br />- Emplacement privilégié : en plein centre.<br />- Terrasse ensoleillée ( plein sud ) : idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.<br />- Activité clé en main de restauration légère (planches apéro) sur place et à emporter.<br />- Local de 25 m² optimisé et prêt à être exploité.<br /><br />Loyer annuel HT : 10200 € <br />Charges annuelles : 250 € <br />Taxe foncière : 949 €<br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans une zone à forte affluence !<br /><br />Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur