AMBRES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581592. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2000 d'environ 120m², sur une parcelle magnifiquement arborée et clôturée de plus de 2000 m². À seulement 4 km de Lavaur et à moins de 20 minutes de l'A68, elle offre un environnement paisible.<br />Cette maison est habitable de suite, idéale pour une vie au calme, tout en étant proche des commodités.<br />Le jardin, entièrement clôturé, vous invite à la détente avec une piscine au sel, un pool house et une petite mare agrémentée de belles plantations et de fleurs.<br /><br />Dès l’entrée vous arrivez dans la vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine très fonctionnelle, avec son accès direct à la grande terrasse. <br />La maison se compose de 4 chambres, dont une avec une grande baie vitrée offrant un accès direct et indépendant vers l’extérieur, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. <br /><br />Côté prestations : Poêle à bois et radiateurs récents (4 ans) - Isolation refaite et électricité en parfait état - Double vitrage et volets bois – VMC – Toiture nettoyée (4 ans)<br /><br />En plus : Garage avec porte automatique - Portail et portillon d’entrée automatiques avec interphone - Abri bois et cabane de rangement – Stores bannes aux 2 terrasses.<br /><br />Très belle opportunité !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur