AMIENS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593054. Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des cliniques, du CHU et de l'IUT, il bénéficie d'une localisation pratique pour les professionnels de santé et étudiants. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.<br /><br />Cet appartement lumineux, construit en 1970, comprend 3 pièces dont 2 chambres et un dressing. Avec un séjour de 27 m² et une cuisine de 10 m², l'espace de vie est généreux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, l'isolation extérieure a été refaite il y a 2 ans. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Enfin, une cave vient compléter cet ensemble immobilier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.<br />DPE en cours<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur