ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587909. À vendre, un charmant appartement de type T2 de 35 m² idéalement situé à moins d’un kilomètre du CHU d’Angers, parfait pour investisseurs ou pour une première acquisition. Cet appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports, services) facilitant le quotidien.<br /><br />L’intérieur se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendant. L’agencement optimisé de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable.<br /><br />Actuellement loué pour un montant de 515 € par mois, il représente une opportunité d’investissement intéressante.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 117 000 €<br />Honoraires charge vendeur