ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595603. Proche de l'avenue Pasteur à Angers (49100), construite en 1970, cette maison T4 de 112 m2 habitables profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des transports en commun (bus, tramway) et des commerces. Idéalement implantée sur un terrain de 580 m², elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Les écoles, le lycée, et le collège à proximité en font un lieu idéal pour les familles.<br /> Une vaste entrée dessert une chambre, une buanderie, une cuisine A/E, une salle de douche, 1 WC permettant une vie de plain pied.<br />Son bel escalier mène au niveau supérieur où la vie s'organise autour d'un double séjour très lumineux avec balcon, une cuisine A/E, une salle de bains, un WC et deux chambres . <br />A l'arrière de la maison vous profiterez d'une terrasse et un cabanon de jardin permet de stocker matériel et outillage.<br />Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.<br />Parfaitement entretenue, avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison sera idéale pour une vie de famille confortable .<br />Le +: chaudière neuve<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur