ANGOULEME, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3697076. Local commercial idéalement situé en plein centre-ville dAngoulême. Ce local dune superficie de 188 m² offre une excellente visibilité et bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points dintérêt de la ville. Accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale Champ de Mars, écoles et transports en commun. Descriptif : . Espace de vente : 117 m² despace principal, permettant une mise en valeur optimale des produits, . Extension de l'espace de vente possible avec une pièce de 21 m², . Bureau : 12 m², . Mezzanine/zone de stockage : 34 m², . Espace kitchenette, . Sanitaire. Longueur façade : 6,5 m. Ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi