aubigne-racan, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74184. Situé à Aubigné-Racan (72800), cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique d'un village de charme. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, il offre une qualité de vie agréable. Les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements.<br /><br />À l'intérieur, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un studio ( loué 175 euros/mois ) et de deux locaux. À l'étage, un appartement lumineux de 64 m2 ( libre à la location ) propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains. Appréciable terrasse de 60 m2 exposée plein sud pour profiter du soleil.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €<br />Honoraires : 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619