AUZANCES, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T478776. Maison de bourg,150m2 habitable, situé dans rue calme. .<br />Rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée "pierres au sol", séjour ,wc.<br />A l'étage,3 chambres de 10/17.6 et 37m2 ,bureau de 6m2,wc et salle d'eau.<br />Combles aménageables. Un garage 44m2 mitoyen au séjour avec accès à l'habitation.<br />Un deuxième garage de 28m2 (peu être aménagé en cuisine d'été) situé à 30 mètres de la maison avec terrain de 100m2.<br />Deux caves complètent le bien, dont une voutée avec un puits.<br />Murs et toiture en bonne état, assainissement collectif.<br />Bourg avec commerces ,médecins ,école primaires, collège.<br />Reste double vitrage à prévoir sur 5 fenêtres + isolation des combles + déco<br />Vous aimez la pierre et le bois, ce bien est pour vous.<br />Auzances :Clermont-Ferrand 1h10mn / Paris 4h /Lac de Vassivière 1h10<br />Me contacter pour avoir accès à la vidéo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 71 500 €<br />Honoraires charge vendeur