BAIGNEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566129. Vente interactive.<br /><br />Située dans la charmante commune de Baigneaux (33760), à environ 15 minutes de Créon et de Sauveterre de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connexion aux villes avoisinantes.<br /><br />Cette maison en pierre de 166 m², sur un terrain de 1395 m², comprend 3 chambres et 5 pièces au total avec une grande pièce de vie et sa cheminée authentique.<br />Le corps principal de la maison est en bon état, bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour la remettre au goût du jour et réaménager selon ses envies.<br />Elle est entourée de dépendances à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ; ces dernières nécessitent des travaux notamment au niveau de la charpente et de la couverture.<br /><br />Ce bien présente une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible et verdoyant.<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur