Begrolles-En-Mauges, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581314. Sur la commune de BEGROLLES EN MAUGES, à quelques minutes de ST MACAIRE EN MAUGES et 10 min de CHOLET et BEAUPREAU.<br />Cette ancienne longère rénovée d'environ 200m2 habitables est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour de 50m2 avec vue dégagée sur les champs avec poêle à bois performant, un second salon avec cheminée ouverte, une pièce bureau, une cuisine aménagée et des WC.<br />A l'étage, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.<br />A l'extérieur, un jardin clôturé avec portail électrique, un appentis pouvant stationner 2 véhicules, un grand garage/grange d'environ 150m2 au sol, + 1 niveau supplémentaire aménageable.<br />Le tout sur une parcelle d'environ 3500m2 en zone agricole.<br />Environ 600m2 du terrain est en zone constructible.<br />Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fuel de 1999.<br />Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 435 540 €<br />Honoraires charge vendeur