Bitschwiller-Les-Thann, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21335. Opportunité en exclusivité chez LF immo ! Disponible immédiatement !<br /><br />C’est le moment de venir visiter cette propriété ! Avec son nouveau prix, elle constitue désormais une alternative exceptionnelle : une maison au prix d’un appartement, mais avec tout l’espace et les avantages d’une vraie propriété familiale !<br /><br />Nathalie Simonin vous invite à découvrir cette charmante maison avec piscine et dépendance, nichées au cœur des Vosges alsaciennes, dans la vallée de la Thur, à quelques minutes de Thann. <br /><br />Avec une surface actuelle de 125 m² et implantée sur un terrain de 17,53 ares, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec accès direct à l’extérieur, d'un WC séparé et d’une salle d’eau rénovée en 2017, équipée d'une douche italienne aux normes PMR. Une pièce supplémentaire d'environ 13 m² peut faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.<br /><br />À l’étage, deux chambres spacieuses de plus de 14 m², un espace bureau ou dressing, des toilettes, des greniers et les combles aménageables vous offrent des possibilités infinies. Le vaste sous-sol ajoute à cette maison une vraie valeur pratique : chaufferie carrelée avec douche et lavabo, grande cave avec atelier et pièce polyvalente.<br /><br />A l'extérieur, deux garages (dont un avec porte motorisée), une grande cour sécurisée par des clôtures et un portail électrique, et une dépendance à deux niveaux, pour répondre à vos besoins de stockage, complètent cette propriété. Profitez d’un jardin, d'une grande serre, d'un poulailler et d’une grande piscine avec abri et pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente du printemps à l’automne.<br /><br />Ce prix attractif vous permet de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins, pour faire de cette maison un espace unique tout en bénéficiant d’une base solide : isolation des combles, charpente et toiture en bon état, zinguerie en cuivre, portes intérieures en bois massif de très bonne qualité, et chauffage au fioul avec une chaudière performante.<br /><br />Bitschwiller-lès-Thann est une commune qui allie un riche passé industriel à un environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Elle dispose de diverses associations qui animent la vie locale avec des activités culturelles, sportives et sociales. Située dans une région montagneuse, elle propose de nombreux sentiers de randonnée et des parcours en plein air tout en étant proche de toutes les commodités : gare, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, commerces, école, boulangerie, supermarché. Proche de Thann, elle est accessible par la route, notamment via la départementale D1066 qui relie Thann à Kruth. Les axes routiers principaux sont à seulement 18 km. Les trains et le Tram-train relient la commune depuis Thann, Cernay ou Mulhouse.<br /><br />Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !<br /><br />Contactez vite Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com pour organiser une visite.<br /><br />Les propriétaires, soucieux de préserver leur tranquillité, vous remercient de contacter directement Nathalie Simonin pour toute question.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.