Blotzheim, Alsace, Address available on request

Details:- DEUTSCH WEITER UNTEN 
Discover the exceptional charm of this architect-designed house strategically nestled in Blotzheim, just 10 minutes from Allschwil and 15 minutes from Basel!
Dating from the 90s, this residence of about 156m², on (12 ares) of land, seduces with its elegance and noble materials. The house has been built to PRM standards and has an indoor lift.
As soon as you enter, you will be greeted by a generous space, a preamble to the discovery of a vast living room and living room bathed in natural light, thanks to the bay windows. A fitted kitchen, cleverly separated with a serving hatch, becomes the convivial heart of this house.

The ground floor also houses a master suite with an en-suite bathroom with bath and shower, the toilet is separate.

Upstairs you will find a shower room with a shower, a separate toilet, a mezzanine area as well as two large bedrooms, the hallway has many cupboards for storage.
The finished basement houses a wine cellar, a laundry room, a workshop and a large triple car garage.

Characteristics:

The house is also distinguished by a nice ceiling height of (2.65 m), giving a feeling of space and spaciousness.
Underfloor heating on the ground floor and oil radiator upstairs ensures optimal comfort, PVC double glazed windows, water softener.
This property offers a perfect combination of elegance, functionality and comfort. Contact me for a visit now!

VIDEO VIRTUAL TOUR: https://www.youtube.com/embed/HdcG6Yy8hPc

Entdecken Sie den außergewöhnlichen Charme dieses Architektenhauses, das strategisch in Blotzheim eingebettet ist, nur 10 Minuten von Allschwil und 15 Minuten von Basel entfernt!
Diese Residenz aus den 90er Jahren mit einer Fläche von ca. 156m² auf( 12 Ar) Grundstück besticht durch ihre Eleganz und ihre edlen Materialien. Das Haus wurde nach den Normen für Behinderte gebaut und verfügt über einen Innenaufzug.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raum empfangen, der den Auftakt zu einem großen Wohn- und Esszimmer bildet, das dank der großen Fensterflächen viel natürliches Licht erhält. Eine voll ausgestattete Küche, die durch eine Durchreiche intelligent abgetrennt ist, bildet das gesellige Herzstück dieses Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Toilette ist separat.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Zwischengeschoss und zwei große Schlafzimmer, der Flur verfügt über zahlreiche Schränke für die Aufbewahrung.
Das Untergeschoss ist ausgebaut und beherbergt einen Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt und eine große Dreifachgarage.

Merkmale:

Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Deckenhöhe von 2,65 m aus, die ein Gefühl von Raum und Weite vermittelt.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Ölheizung im Obergeschoss sorgen für optimalen Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast und PVC-verglast, und es gibt einen Wasserenthärter.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Kontaktieren Sie mich jetzt für eine Besichtigung!
Agency fees to be paid by the seller.  Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1840.00 and €2530.00. This property is offered to you by a commercial agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr 

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