BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4682. Dans un immeuble de 3 étages des années 30 dans le quartier des 4 Moulins, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, duplex de 105,50 m² idéal investisseur grâce à ses 4 chambres.<br />L'immeuble composé de 5 lots dont un local professionnel dispose d'une cour et d'une cave commune.<br />La façade arrière a été ravalée l'année dernière.<br />Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², d'un séjour-salon de 38 m² avec 3 ouvertures au sud, d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains récente, et de toilettes, le tout sous une belle hauteur de plafond de 2,60 m². Un grand escalier conduit au niveau supérieur où vous trouverez 3 autres chambres aux environs de 9 m², et une salle d'eau.<br />Le stationnement est aisé car il existe un grand parking dans une rue perpendiculaire.<br />Le DPE réalisé le 14/06/2024 est C (130) et C(27)<br />Le DPE collectif est D et C.<br />PPT disponible sur simple demande.<br />Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz.<br /><br />Prix de vente de 190 800 € honoraires à charge du vendeur inclus.<br />Référence : EVDEL241<br /><br />Pour visiter ce bien, merci de contacter :<br />Elisabeth FOURN<br />Votre responsable EV Immobilier secteur Finistère<br />Tel : ... <br /> ... <br /> ... <br /> ...