BROUSSE, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603956. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Brousse à 15 kms de Sauxillanges. Le village offre un cadre de vie calme à proximité de la nature.<br />Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage offrant un bel espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire. On retrouve également une salle d'eau avec toilettes. Un second garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.<br />A l'étage on retrouve les 45 m2 habitables comprenant un hall qui dessert une cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi que deux chambres confortables. Une terrasse couverte disposant d'un accès au jardin d'environ 200 m2 complète le bien.<br />Bien qu'elle nécessite des travaux (électricité, amélioration énergétique, assainissement) cette maison est idéale pour un premier achat avec son potentiel d'agrandissement et ses espaces extérieurs agréables.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur