Bruay-Sur-l'Escaut, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595816. Un lieu où se sentir bien : idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !<br />Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison de 3 pièces a tout pour séduire ceux qui recherchent simplicité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine pratique, idéale pour les repas en toute convivialité. La salle d’eau avec douche et baignoire, dotée d'un WC séparé, complète cet espace de vie bien pensé.<br /><br />À l’étage, la maison dispose d’une chambre chaleureuse ainsi que d’un bureau, offrant une flexibilité selon vos besoins – qu’il s’agisse d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté plein sud vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce coin extérieur constitue un véritable plus pour les amateurs de moments en plein air.<br /><br />Points forts de cette maison :<br /><br />Exposition sud apportant luminosité et chaleur<br />Proximité des commodités et transports<br />Un extérieur agréable, propice aux moments de détente<br /><br />Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi au 0673170408 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie accueillant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur