BRUZ, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582000. Cette longère début 20ème siècle, au calme de la campagne de Bruz, vous séduira par son potentiel.<br />Sur une très belle parcelle de plus de 2200 m², la maison en lot unique se compose de la façon suivante:<br /><br />- une première bâtisse de 154 m² plancher (118 m² habitables), offrant:<br />vaste salon séjour, cuisine, salle de bains et WC au rez de chaussée;<br />3 agréables chambres à l'étage<br />Garage double + cellier<br /><br />une deuxième bâtisse, mitoyenne à la première (historiquement, les deux corps de longères communiquaient - possibilité de remettre à jour cette liaison), offrant quant à elle:<br />- Rez de chaussée : cuisine, salon séjour, 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC<br />- à l'étage: 1 très grande chambre<br /><br />Cette deuxième maison est actuellement louée (fin de bail 15/03/2027), pour un loyer de 550€ mensuel. De quoi vous assurer un revenu locatif.<br /><br />Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² <br /><br />Assainissement autonome aux normes et contrôlé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 337 000 €<br />Honoraires charge vendeur