CANET-EN-ROUSSILLON, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585929. Exceptionnel à la vente à Canet-en-Roussillon! <br />Découvrez ces 2 maisons mitoyennes avec 2 accès indépendants totalisant 300M2 de surface habitable sur un terrain de 568M2.<br />Situées dans une impasse dans un quartier prisé des Hauts de Canet, vous bénéficiez d'un environnement calme et proche de tous les commerces et commodités.<br /><br /> La 1ère maison de 120M2 climatisée 2 faces est de construction neuve (avec garantie décennale) sur un terrain fermé d'environ 270M2 vous comblera par son style contemporain et ses espaces bien pensés.<br /><br /> Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie d'environ 50M2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec en prolongement une très belle terrasse fermée d'environ 80M2. Une chambre et une salle de douche avec WC se trouvent également de plain-pied.<br />L'entrée est indépendante de la seconde maison.<br />A l'étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC.<br /><br /> La 2ème maison de 180M2 climatisée en 3 faces sur un terrain d'environ 300M2 mélange un style traditionnel en rez-de-chaussée et d'un style contemporain à l'étage.<br />Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante à rafraîchir, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 wc dont 1 indépendant.<br />Une rénovation intégrale du 1er étage à été réalisée en 2023/2024, offrant d'un côté un coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de douche avec wc et un deuxième coin nuit composé d'une très belle suite parentale d'environ 30M2.<br />Possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures sur le terrain clôturé.<br />N'attendez pas, 300M2 dont 210M2 entièrement rénové. Une belle affaire à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 695 000 €<br />Honoraires charge vendeur