CARMAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577875. **Cause Retraite - À Vendre : Fonds de Commerce - Cave à Vins et Spiritueux**<br /><br />Située dans un emplacement privilégié au cœur du centre ville de Carmaux, cette cave à vins et spiritueux est une opportunité unique pour les passionnés de vin et les entrepreneurs.<br /><br />**Caractéristiques de l'établissement :**<br />- Superficie : 123 m² avec un agencement optimisé pour la présentation des produits<br />- Large sélection de vins fins, spiritueux de qualité et accessoires. Brasseur, produits régionaux.<br />- Clientèle fidèle et en constante augmentation<br />- Ambiance chaleureuse et accueillante<br /><br />**Avantages :**<br />- Emplacement stratégique avec stationnement facile.<br />- Potentiel de développement : possibilité d'élargir la gamme de produits ou d'organiser des événements de dégustation.<br />- Baux et contrats en règle, prêts à être transférés<br />- Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner le nouvel acquéreur dans la transmission du savoir-faire et des contacts.<br /><br />**Prix de vente : 36 000€ HT**<br /><br />N'attendez plus pour saisir cette chance de devenir le propriétaire de cette belle cave à vins et spiritueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DIAZ Jessica, conseillère indépendante en immobilier SAFTI au 06.21.43.18.09 ou par email à jessica.diaz@safti.fr<br /><br />**Ne laissez pas passer cette occasion en or !**<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (33.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur