CHATENAY-MALABRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561349. Fodhil vous présente cet appartement d'exception, situé à seulement 5 minutes à pied du magnifique Parc de Sceaux, à deux pas de l'Écoquartier et du Tramway. Niché au sein d'une résidence de standing FRANCO SUISSE de 2013, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 52.56 m² loi Carrez, comprenant une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 17.72 m² donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />L'appartement se compose également de deux chambres confortables (12.56 m² et 9,06 m²), d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.<br /><br />Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : à 5 minutes à pied du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier, à seulement 10 minutes du centre-ville, du groupe scolaire privé Sophie Barat, et à 10 minutes à pied de la gare RER de la Croix de Berny.<br /><br />En bonus, deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 000 €<br />Honoraires charge vendeur