Clery-Le-Petit, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595212. Située dans le paisible village de Cléry-le-Petit, à quatre minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités ( maison de santé, école, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) à dix-sept minutes de Stenay et à trente-cinq minutes de Verdun, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose cette charmante maison individuelle de 95 m² édifiée sur un terrain de 1050 m² entièrement clos à rénover.<br /><br /> Ce bien construit en 1956 présente un potentiel d'aménagement intéressant !<br /><br />Le sous-sol est composé d'un garage pour deux véhicules, un atelier, une cave et une pièce chauffée de 11 m² pouvant faire office de chambre d'ami ou bureau.<br /><br />A l'étage, vous trouverez un couloir avec placards intégrés, desservant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres ( 11 m², 9 m² et 13 m² ), buanderie, WC séparé et une vaste salle de douche.<br /><br />Le grand jardin de 1050 m² entièrement clos avec son appentis laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à son image.<br /><br />Chauffage central Gaz ( prévoir changement de chaudière )<br />Assainissement conforme réseau collectif<br />Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels<br />Toiture tôles d'origine<br /><br />Proche de la nature, elle séduit par son environnement calme et authentique, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 60 000 €<br />Honoraires charge vendeur