DIJON, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575454. Plongez dans l’histoire en découvrant ce superbe T3 de 55 m² Carrez, niché au premier étage du Prieuré de Larrey, un lieu emblématique dont les origines remontent au XIe siècle. Cet appartement, idéalement agencé, vous offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dotées de rangements pratiques.<br /><br />Laissez-vous séduire par ses détails authentiques : le plafond à la française et les pierres apparentes confèrent au séjour un cachet unique. De plus, deux mezzanines astucieusement intégrées – l’une dans le salon, l’autre dans une des chambres – augmentent l’espace de rangement ou servent de couchages d’appoint.<br /><br />Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, équipé de radiateurs neufs à inertie. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement des papiers peints et des peintures seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bijou.<br /><br />La copropriété se distingue par un magnifique parc arboré à l’arrière, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Une place de stationnement privée et une cave voûtée complètent les atouts de ce bien rare.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce morceau d’histoire !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur