ESTERNAY, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592795. Vincent Villain vous propose sur la commune d'Esternay ce bel immeuble situé en centre ville se composant au RDC de murs commerciaux d'environ 400m² actuellement loués à un fonds de commerce (bail en cours jusqu'à décembre 2025) et à l'étage d'un appartement de type T4 de 136m² habitables.<br />La partie murs commerciaux est actuellement louée 750€/mois et se compose d'une partie magasin, d'une réserve et de chambres froides.<br />L'appartement d'habitation sera libre de toute location (dernier loyer indicatif 600€/mois) et se compose d'une cuisine dinatoire de 20m², un salon de 18m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17m², un séjour de 27m² ainsi que 3 chambres de 13m, 15m² et 21m²<br />Chauffage électrique; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC<br />Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur