Jully-Les-Buxy, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594341. Située dans la charmante commune de Jully-lès-Buxy (71390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.<br />Proche des commodités locales (Buxy 2,8 kms) cet emplacement promet une vie sereine à ses habitants, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux (Chalon sur Saône/ Le creusot TGV: 20 min - RCEA et A6 Lyon - Paris).<br />Cette maison en pierre, érigée sur un terrain de 1649 m², dispose de plusieurs places de parking, d'une magnifique grange pour projet d'extension, d'un atelier et d'une salle de jeu. Dans la cour devant la propriété une petite dépendance peut être aménagée, tandis que le jardin situé à l'arrière de l'habitation offre un espace extérieur spacieux et privé pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.<br />À l'intérieur, la maison de 110 m² environ propose 6 pièces comprenant 5 chambres en étage, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.<br />Le rez-de-chaussée depuis une loggia plein sud mène à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon et le séjour avec accès direct à une terrasse couverte par une véranda avec vue dominante sur la campagne viticole. <br />Tomettes anciennes au sol, plafond à la française, cheminée apportent à cette pièce une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle d'eau avec baignoire et toilettes complète ce niveau.<br />À l'étage, 3 belles chambres d'un côté et 2 chambres de l'autre, une seconde salle d'eau avec douche et un second wc. Poutres apparentes, belle luminosité.<br />Caves, chaufferie, atelier, salle de jeu, puits.<br />Ce bien est relié à l'assainissement collectif.<br />Les huisseries sont en double vitrage.<br />Le caractère authentique de la bâtisse, ses volumes généreux et ses dépendances en font une propriété pleine de potentiel pour un projet de vie paisible à la campagne.<br />Ecoles élémentaire en rpi, collège à Buxy avec navette scolaire.<br />Me contacter pour tous renseignements complémentaires et visites.<br />A bientôt.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 211 000 €<br />Honoraires charge vendeur