LAHONCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598706. L'appartement se situe à 5 mn des commerces du centre bourg de LAHONCE et à 5 mn des axes routiers en voiture, à 2 mn en voiture et 14 mn à pied des bords de l'Adour, à 1 mn en voiture et 8 mn à pied de l'étang de Puntet.<br /><br />Beau potentiel pour ce bien, je vous propose cet appartement aménagé en T2 actuelement, dans une maison des années 60 divisée en 2 parties, avec en plus une buanderie et un garage, permettant de créer un appartement d'une surface de 86 m² environ au total, avec une parcelle de terrain en jouissance privative de 183,50 m².<br /><br />L'agencement actuel de l'appartement d'environ 42 m² (avant travaux d'agrandissement), se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, à l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.<br /><br />2 places de stationnement, un garage, ainsi qu'une buanderie complètent se bien.<br />Travaux à prévoir<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur