LAMAGDELAINE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573072. A 5 mn de la ville de Cahors, je vous propose une maison de 1977 à rafraîchir.<br />Elle dispose d'une superficie de 134m2 sur une parcelle d'un peu plus de 3000m2.<br />Au niveau habitation, vous trouverez une pièce à vivre avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine à aujourd'hui fermer mais qui peut être ouverte, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privé, un wc séparé, un rangement.<br />A l'étage supérieur, 2 autres chambres sous rampant avec une qui possède son point d'eau, une seconde salle d'eau, une petite pièce rangement.<br />Le sous sol de la maison est aménagé en garage pour 2 voitures voir une 3 ème, une cave, un local technique, un coin buanderie.<br />A l'extérieur, une piscine avec un dôme attend de recevoir un nouveau liner, une nouvelle pompe est en attente d'être monter, une petite grange à finir de retaper pour envisager divers projets ( cuisine d'été/ stockage/chambre d'amis...) ainsi qu'un puits.<br />Le chauffage fonctionne principalement avec une cheminée mais également une climatisation réversible.<br />Quelques radiateurs sont présents dans la maison.<br />Les ouvertures sont en double vitrage et récents ainsi que les volets.<br />Un adoucisseur d'eau,le tout à l'égout, des points d'eau, des lumières extérieures sont installés.<br /><br />Une maison facile à vivre tout proche des commodités ( pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, esthéticienne, alimentation...).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur