lanne-soubiran, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582652. SAFTI Franck LACAZE vous propose ce bien d'exception, une Gasconne, comprenant une maison d'habitation 230M2 et deux gîtes35 et 70m2 en position dominante, vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien est situé à 15 km de l’autoroute, à 90mn des stations de ski, à 90mn des plages landaise, à 4 km de tous les commerces de proximité, docteur, écoles, lycée.<br />En partie restaurée avec un énorme potentiel, vous trouverez :<br />- D’un salon avec cheminée d’origine, <br />- D’un salon panoramique à l'étage, <br />- D’une chambre au rdc,<br />- De trois chambres à l'étage <br />- De 2 salles de bains et eaux, <br />- D'une cuisine équipée,<br />- Attenant à la maison vous trouverez un ancien chai à aménager de 150m2<br />- 2 Gîtes équipés qui fonctionnent<br />- Une dépendance de 200m2 supplémentaire complète le bien.<br />- Un peut plus bas dans la propriété on retrouve une jolie maisonnette à aménager en gîte ou autre. <br />- Et pour finir une ancienne salle de gavage de 250m2.<br />Bien remarquable pour investisseur voulant réaliser des prestations de locations.<br />Et l'ensemble dans cadre champêtre au calme sur 4ha terrain doté d’arbres séculaires.<br />Coup de cœur assuré bienvenue dans notre magnifique région du bas armagnac Gersois <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur