LE LION-D'ANGERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569607. Cet atelier qui sera viabilisé pour le restaurer en habitation, bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des services de proximité, situé à 22 minutes de la gare d'Angers. Sécurisée et desservie par les transports en commun comme le bus, sa localisation en fait un lieu de vie pratique et agréable.<br />Érigée sur un terrain de 700 m², cette atelier de 140 m² qui est constructible, offre un espace extérieur généreux avec 2 places de parking, un garage et un atelier pouvant être converti en espace de vie supplémentaire. La présence d'un puits ajoute une touche d'authenticité à cette propriété, datant de 1976, offrant des murs en béton parpaing solides.<br />À l'intérieur, cette maison de 5 pièces , offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants. Les aménagements intérieurs ne demandent qu'à être exploités pour créer un cadre de vie chaleureux et personnalisé. L'opportunité d'aménager le garage en habitation supplémentaire offre un potentiel d'extension non négligeable pour cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur