Léognan, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544103. TERRAIN D'EXCEPTION À LÉOGNAN - Limite VILLENAVE D'ORNON<br /><br />Dans un écrin de verdure mêlant végétation luxuriante et verger, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 806 m², situé en seconde ligne, offrant calme absolu et intimité sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, cet emplacement unique est parfait pour concrétiser votre projet de vie et créer votre cocon familial. <br /><br />Points forts :<br /><br />- VIABILISÉ : Terrain prêt à accueillir votre projet sans démarches supplémentaires. <br />- LIBRE DE CONSTRUCTEUR : Donnez vie à la maison de vos rêves ! <br />- Possibilité de construction : Maison de plain-pied ou en R+1, avec une emprise au sol de 20 % (zone UD). <br />- Terrain plat et piscinable : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une exposition plein SUD. <br /><br />Ce terrain rare et clé en main est une opportunité à saisir. Imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre idyllique, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement d'exception !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur