LIBOURNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554461. Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), cet appartement en duplex représente une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie agréable qu'offre cette localité. Réputée pour sa convivialité et son dynamisme, Libourne se distingue par la proximité de ses commerces, restaurants et services, ainsi que par ses espaces verts propices à la détente.<br />Cet appartement de 91 m² propose un agencement en trois pièces offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée séparée donne accès à un généreux jardin de 172 m², complété par une dépendance de 25 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos bien agencés, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes pour un confort optimal au quotidien.<br />Ce bien est de belle qualité et le charme de l’ancien vous séduira.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur