LINSELLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78119. Coup de cœur pour cette Jolie maison familiale ancienne, idéalement située au calme, au cœur du centre-ville de Wervicq-sud à 7mn de Linselles,. <br />Entièrement rénovée en 2022, au confort optimal, elle offre des espaces généreux. Elle propose un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et bar dînatoire, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées<br />L’escalier principal en orme nous mène au 1er étage qui dessert 1 chambre parent avec salle de douches, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 2e Étage, le vaste palier adaptable selon vos besoins, donne accès à 2 autres chambres et une salle de bains avec toilettes. <br />Jardin cosy avec terrasse en bois, propice à la détente, et cabanon : on se croirait a la campagne.<br />BONUS : Une grande cave saine- pratique pour stocker.<br />ÉTAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE : Pompe à chaleur et toiture neuve.<br />facilité de stationnement devant la maison. Venez la découvrir, Vous serez séduits..<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 €<br />Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023