LOCHES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549215. Christian LAMOUR vous propose, situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement de type 3 de 62 m² qui est un véritable bijou niché au cœur de la cité royale. Sa localisation au 1er étage avec ascenseur d'une résidence rénovée offre un cadre de vie idyllique, entouré d'un magnifique parc paysager. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces et services de Loches, tout en étant plongé dans une atmosphère calme et verdoyante.<br /><br />Ce bel appartement de 62m² habitables (61.89m² Carrez) est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Comprenant une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, il est parfait pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative et une terrasse de 9.75 m², ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. N'hésitez pas à profiter des avantages de la Loi Malraux et ou Denormandie en optant pour cet appartement unique à Loches. Je suis à votre disposition<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur