loguivy-plougras, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80412. Maison à rénover 6 pièces, 95 m²<br /><br />Maison de 95 m² situé à LOGUIVY-PLOUGRAS vous offre la possibilité de la rénover et de l’aménager selon vos goûts.<br /><br />Descriptif du bien :<br /> Au rez de chaussée : une cuisine, séjour/salon, une salle de bain et un WC.<br /> A l'étage trois chambres et un bureau.<br /> Une fois aménagée, cette maison sera parfaite pour votre résidence principale.<br /> Possibilité d’investissement locatif avec deux logements distincts, grâce à ses 2 portes d’entrée <br /> indépendantes.<br /> Extérieur : Bien qu’il n’y ait pas de jardin attenant, une opportunité existe pour acheter un jardin <br /> situé à l’arrière auprès d’un autre propriétaire.<br /><br /><br />Située au centre du village, à proximité de LANNION, GUINGAMP et MORLAIX,, avec un accès facile via la Nationale 12, cette maison se trouve à deux pas de tous les commerces et services :<br /> • Boulangerie, épicerie, boucherie, charcuterie, traiteur<br /> • École, pharmacie, médecin <br /><br />Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet personnalisé ou pour un investissement rentable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €<br />Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115