Loir En Vallee, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594957. Ce fonds de commerce de 155 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe passant au coeur du village et au pied du château. Cet environnement dynamique et touristique offre une belle visibilité pour un restaurant traditionnel, avec ses 35 places en intérieur et 35 en terrasse. La clientèle locale et de passage appréciera la proximité de cet établissement chaleureux, ouvert pour le café du matin et les repas du midi.<br /><br />Ce bar / restaurant traditionnel présente un fort potentiel de développement pour un couple ambitieux qui souhaite se lancer dans la restauration et d'autres multi-services (traiteur, la poste, FDJ) au sein d'un village convivial. La surface du restaurant offre un espace confortable pour accueillir la clientèle, ainsi qu'en terrasse avec son exposition Sud-Ouest. <br />Une excellente opportunité pour quiconque cherche à exercer dans le secteur de la restauration, avec un lieu déjà ancré dans la vie locale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur