LUCE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77735. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chartres, situé dans un quartier calme et recherché de Lucé, ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.<br />Profitez d’une terrasse de 56m² parfaitement orientée sud et d'un balcon. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de ce duplex. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La salle d’eau moderne avec wc et les nombreux rangements offrent un confort supplémentaire. À l’étage, un escalier mène à une grande chambre de 19m², offrant un espace de repos cosy et intime.<br />Idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718