MELGVEN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583896. Safti - Laurent Baur vous présente : "VAN" édifiée en 1850, sur un terrain de +1300 m² entièrement clôturé. Cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard tout en étant proche du centre bourg et de ses commodités. Son exposition ouest permet de profiter pleinement du soleil, donnant à la propriété une luminosité naturelle.<br /><br />À l'intérieur, la surface habitable de 98 m² aménagée sur deux étages est à rafraichir, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine et un toilette, tandis que l'étage abrite trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Avec ses quatre pièces au total et un agencement optimal l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel plus une extension côté jardin de 50 m² à rénover.<br /><br />Vous apprécierez : Sa grande pièce de vie avec son poêle à bois, son atelier de +30 m².<br />Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles, huisseries double vitrage en PVC, radiateurs électriques, assainissement individuel conforme !<br />Sa situation : A quelques pas du centre bourg !<br /><br />Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente !<br />Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur