MERPINS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78591. Aux portes de Cognac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 103m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 4 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'extérieur un jardin clos de 1000m2 laissera libre cours à vos envies (cf dernière photo pour exemple).<br />Petits travaux de décoration à prévoir.<br />Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Volets PVC. <br />Arrêt de bus à proximité. Commerces à 5 minutes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 025 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 204 €<br />Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959