METZ, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593638. Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz (57000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche de la gare et bénéficiant d'une accessibilité aisée aux principaux services, commerces et établissements scolaires, il séduit par sa position stratégique idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.<br /><br />Construit en 1970, ce lumineux appartement de 69 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il présente un agencement fonctionnel( 3eme chambre possible) et un espace de vie confortable. Sa localisation prisée, associée à sa surface optimisée et à son absence de travaux à prévoir, en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Metz.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur