MEYZIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559081. À Meyzieu, cette charmante maison bénéficie d'une situation recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tramway), elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Son exposition sud et son environnement calme, au fond d'une impasse, en font un lieu idéal et convivial.<br />À l'extérieur, la maison prend place sur un terrain, clos et arboré, de 618 m² avec une terrasse aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'annexe /garage offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que le jardin assure un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.<br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 102 m² Carrez comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, et une pièce supplémentaire attenante. Construite en 1971, elle bénéficie de fenêtres double vitre récentes, de la climatisation et de la fibre. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour une qualité de vie optimale.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur