MOISSELLES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575481. Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle , à 100m de tous les commerces, appartementT4 Duplex en RDC, de 91 m² environ habitables avec un garage deux voitures, situé dans une petite copropriété sécurisée avec une cour fermée (seule partie en commun).<br />Il est est composée:<br />Au RDC: d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45m² , donnant sur une terrasse, et d'un WC séparé.<br />A l'étage: d'un palier avec coin bureau de 10m² habitables, de deux très grandes chambres de 16 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A ce niveau, vous disposez, en plus, d'une surface supplémentaire au sol de 26 m² vous permettant d'aménager tout ce que vous pouvez imaginer.<br />A cela s'ajoute un garage de deux voitures.<br />Cette belle maison est équipée de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur