MONTCENIS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548262. Idéalement situé sur la commune de Montcenis, ce bien sera idéal pour les personnes souhaitant investir pour de la location.<br /><br />La maison est composée de deux logements et est bâtie sur un terrain de 263m2<br /><br />- Le premier, au rez-de-chaussée propose une surface de 40m2 environ et comprend un salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé.<br /><br />- Le deuxième, au premier étage, propose une surface d'environ 60m2. Il comprend un salon-séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ce logement bénéficie également du jardin.<br /><br />Le bien dispose également d'une espace chaufferie et d'un local poubelle commun au deux logements.<br /><br />Rentabilité locative : 900 € par mois.<br /><br />La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de deux chauffe-eaux séparés pour les deux logements.<br /><br />Chauffage électrique<br /><br />Les deux logements sont en bonnes états et peuvent être loués de suite. <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 000 €<br />Honoraires charge vendeur