Montfort-Sur-Risle, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70063. Idéal investisseurs, cette maison d'environ 160 m² proche de tous commerces à pied propose quatre logements locatifs de type F2. Taux de rentabilité estimé à environ 10% travaux finis. actuellement, trois logements sont occupés, vente avec baux en cours et un logement en cours de travaux de réhabilitation. L'ensemble est construit sur une parcelle de 600m² entièrement délimitée avec cour intérieure et un bâtiment annexe de plus de 80m² au sol. La propriété est raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique.... <br />Le premier logement en rez-de-chaussée loué actuellement 580€ dispose d'une belle pièce à vivre, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche, ainsi que d'une spacieuse terrasse bois dans la cour intérieure.<br />A l'étage, un logement en cours de finition proposant le même agencement.<br />Le troisième logement, plus petit, loué 380€ en rez-de-chaussée toujours de type F2 <br />Le dernier logement, loué 650€, est un duplex sur les niveaux 2 et 3 disposant d'un garage de près de 20m². Sur son niveau principal, on trouve un spacieuse cuisine, la salle de bain et la pièce de vie avec accès à la chambre à l'étage supérieur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 258 400 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232