NEVERS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586241. Situé à Nevers dans la résidence du parc de Marzy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des commerces, et des transports en commun, ce quartier dynamique allie pratique et confort de vie. <br /><br />Cet appartement de 62 m² au premier étage, orienté plein sud, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier (dressing), d'une arrière cuisine, de nombreux rangements intégrés et d'un balcon.<br /><br />Pour votre confort, l'isolation extérieure a été réalisée en 2022, l'appartement est équipé de double vitrage performant, relié au tout à l'égout et éligible à la fibre.<br />Un rafraichissement est à prévoir afin de le mettre au gout du jour.<br />L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.<br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence et du parc arboré.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 529 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 52 000 €<br />Honoraires charge vendeur