Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78994. Propriété sur 4500 m² de terrain clos et arboré en fruitier en partie constructible avec un accès indépendant déjà existant, située en sortie de village au calme à NOYEN sur Sarthe, à 5 minutes de la gare SNCF, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. <br />Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce de vie cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger salon, deux chambres, salle d'eau, buanderie, garage. A l'étage grenier de 100 m² aménageable. Vous trouver aussi une maison annexe idéale en maison d'amis ou en gite avec cuisine, une chambre. En dépendance un garage atelier de 70 m² adapté au camping car, <br />Chauffage par géothermie.<br />Ligne SNCF TER : LE MANS/ SABLE SUR SARTHE/ANGERS<br />Ligne SNCF TGV: correspondance au MANS et à SABLE SUR SARTHE pour PARIS et NANTES<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €<br />Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229