OBERNAI, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564724. Situé au cœur d'Obernai (67210), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et de la gare, à seulement 15 minutes de Strasbourg. La ville réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité propose un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pavées, ses marchés traditionnels et ses espaces verts propices à la détente.<br /><br />D'une surface habitable de 153 m², ce bien atypique se compose d'un plateau de 107 m² à aménager selon vos besoins au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et des WC, ainsi que de 3 pièces en souplex d'environ 46 m². Ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu polyvalent, pouvant convenir aussi bien pour un logement spacieux avec un grand séjour, une cuisine et trois chambres ou plus, que pour une activité commerciale ou une profession libérale. Doté de menuiseries en double vitrage neuves, de volets électriques et d'un chauffage collectif, cet appartement lumineux présente un excellent rapport qualité-prix dans la charmante ville d'Obernai.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur