PLABENNEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79019. Situé à Plabennec (29860), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et attractive. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Brest, Plabennec offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Cet immeuble, sur un terrain de 219 m², offre une surface habitable de 191 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial (salon de coiffure). Le premier étage comprend deux appartements de 33m² et le second étage deux appartements de 20m² dont un entièrement rénové en 2024. Les parties communes ont également fait l'objet d'une rénovation en 2024 pour un meilleur confort. Un petit jardin avec cabanon complète cet ensemble offrant un espace extérieur agréable. Immeuble vendu en un seul lot, pas de copropriété. Renseignements de loyers et baux disponibles sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €<br />Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397