REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597756. Reims, Pascal de Safti vous propose ce bureau de tabac avec une excellente rentabilité avec FDJ, Presse, PMU et colis. Avec une surface totale de 115m2, comprenant le commerce, le bureau, la réserve et les sanitaires. Loyer très raisonnable. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement, ainsi que dans les démarches bancaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 191 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur