ROCBARON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563938. Nouveauté Rocbaron: Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 113 m² avec dépendance d'environ 20 m² nichée au cœur d'un terrain joliment arboré de 1718 m². La villa, de construction traditionnelle, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une superbe véranda d'environ 20 m² ainsi que sur une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners au bord de la piscine! Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres (13 et 14 m²), d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc indépendant ainsi qu'une troisième chambre de plus de 16 m² a l'étage. Attenant à la maison, grand garage de 30 m² disposant d'un atelier, d'un coin buanderie ainsi que d'une vaste pièce servant de cellier.<br />Indépendant de la maison, dépendance d'environ 20 m² avec pièce à vivre/chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse vitrée d'environ 12 m². <br />Vous pourrez profiter de la piscine (traditionnelle) 10x4, et d'un jardin très agréable avec un<br />car-port ainsi que de nombreux stationnements pour véhicules (possibilité de garer camping-car, camions...).<br />Climatisation réversible, cheminée-insert, menuiseries double vitrage alu/volets bois, portail automatique, forage et eau de ville, tout à l'égout...<br />A visiter rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 487 000 €<br />Honoraires charge vendeur