ROSCOFF, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567156. Découvrez cette maison exceptionnelle située sur le littoral finistérien à Roscoff, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien date de 2013 donc conforme à la RT2012. Elle se trouve dans une petite copropriété de trois maisons et dispose d'une piscine partagée avec vue mer.<br />Au RDC , une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, poêle à granule, vue spectaculaire sur la mer. Une suite parentale avec SDE et WC.<br />A l'étage, deux belle chambres spacieuses avec une vue mer, SDE avec toilette. <br />Les points forts: une vue exceptionnelle sur la mer, construction récente et performante avec un potentiel locatif, bien loué en 2023 avec chiffres d'affaires net supérieur à 22000 euros, possibilité d'augmenter ce revenu.<br />Cette maison est idéale pour les amoureux de la mer et offre un cadre de vie magique et paisible. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br />Vous pourrez accéder au littoral à pied, les commodités se situent à moins de 5 minutes en voiture.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une vistite<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur