ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80527. Bien d’exception qui sera sans doute votre havre de paix.<br />Dans un environnement idyllique au calme absolu, dans une résidence de standing à proximité du parc Barbieux, je vous propose ce magnifique appartement de 132m² plein de charme et de cachet. <br /><br />Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son extérieur. <br /><br />Il est composée de: <br />- une entrée chaleureuse avec vestiaire et WC séparé,<br />- une pièce de vie avec cheminée feu de bois de plus de 53 m² disposant de larges baies vitrées donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest,<br />- une cuisine entièrement équipée de 13,5m² avec coin repas,<br />- 3 grandes chambres (dont un espace parental) de 10m², 13m² et 14m²,<br />- une salle de bain,<br />- une salle de douche,<br />- nombreux rangements. <br /><br />Une cave, un garage et une place de parking complètent la prestation.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires : 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318